律师介绍

黄小平律师 黄小平律师(电话:18720891341,微信同号),2015年通过国家司法考试,取得司法部颁发的中华人民共和国法律职业资格证A证,于2016年加入江西翠微律师事务所,成为中华全国律师协会会员、江西翠微律师事务... 详细>>

在线咨询

联系我们

律师姓名:黄小平律师

手机号码:18720891341

邮箱地址:547445891@qq.com

执业证号:13607201710948690

执业律所:江西翠微律师事务所

联系地址:江西省赣州市宁都县梅江镇胜利中路19号(安踏体育店旁、老司法局二楼)

损害赔偿

房屋损害赔偿纠纷怎么打官司

随着生活水平的不断提高,许多人都在自己购买房子,在买房的时候避免不了会出现房屋纠纷,在房屋纠纷中受害方可以要求另一方进行房屋纠纷赔偿。如果受害人不接受赔偿结果,可以向法院进行起诉。那么,作为当事人需要了解一下房屋损害赔偿纠纷怎么打官司。

在房屋纠纷赔偿中,当事人有权利向法院进行起诉来解决纠纷。具体诉讼内容如下:

一、进行房屋纠纷赔偿起诉需要符合的条件如下:

起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;

(二)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(三)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖;

(四)起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本;

(五)原告应预交案件受理费,如申请缓交、减交、免交的,要提出书面申请,并附有特因证明或其它证明材料等;

(六)当事人必须依法正确地行使诉讼权利,按法院的要求提供必须提供的诉讼材料。


房屋损害赔偿纠纷怎么打官司


二、进行房屋纠纷赔偿诉讼需要举证的证据

诉讼当事人应仔细阅读本院送达的《民事诉讼案件举证通知书》,并按照其规定尽可能全面地向本院提供认为可以证明其主张或反驳对方意见的证据材料等。证据如下:

(一)进行房屋纠纷赔偿诉讼需要房屋纠纷的共同证据

当事人的户籍证明、身份证明、如个体工商户或法人组织的,还应提供营业执照及法定代表人、负责人的身份证明;房屋所有权证或使用权证等。

(二)进行房屋纠纷赔偿诉讼需要房屋买卖纠纷的证据

1、提供买卖房屋的合同,已办理所有权转移手续的,应出具产权证明。双方收、付款的证据,有证人证明的,提供证人(包括证人的姓名、地址及证人与当事人的关系),房屋买卖后房屋交付情况证明等等。

2、出卖共有房屋的,提供其他共有人同意的证明及有优先购买权者(共有人、房屋承租人等)放弃优先购买权的证明等等。

(三)进行房屋纠纷赔偿诉讼需要房屋腾退的证明

房屋产权证或公有住房使用证,腾退人原住房情况证明等。

(四)进行房屋纠纷赔偿诉讼需要房屋租赁纠纷的证据

房屋产权证或公有住房使用证,房屋租赁合同。如要求承租人腾房的,要提供承租人有腾房能力的证据,如出租房被承租人转租他人的,需提供转租的证据等。

(五)进行房屋纠纷赔偿诉讼需要房屋回迁安置纠纷的证据

原房屋动迁的时间、地点、被动迁人口的证据;被动迁房屋的"住户迁出通知"、"准住通知"、及"回迁安置协议书";属货币安置动迁的,需提供动迁部门货币安置协议;拆迁人与被拆迁人达成的拆迁补偿安置协议的证明等。

(六)进行房屋纠纷赔偿诉讼需要房屋居住权纠纷的证据

争议房屋共同居住人口及其相互关系的证明,有关单位或居住地社区的证明;要求共同居住人腾房的,提供其有腾房能力的证明等等。

(七)进行房屋纠纷赔偿诉讼需要房屋确权纠纷的证据

提供土地、房产登记证、房屋买受、继承、析产、受赠等证明;建房申请、有关部门批准文件等证据;确认房产共有,应提供共同投资建造、翻建、继承、受赠、共同投资购买的证明等。

三、进行房屋纠纷赔偿诉讼的地域管辖

因不动产提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。

四、进行房屋纠纷赔偿诉讼的诉讼时效

(一)一般诉讼时效为二年,延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年;

(二)最长诉讼时效为二十年,即从知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算。如在诉讼时效的最后六个月内,确实不是由于原告的过错,而是由于不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效应当中止计算,从障碍原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。

以上就是关于房屋损害赔偿纠纷怎么打官司的相关内容。当发生房屋纠纷赔偿双方当事人协商不成功的时候,当事人可以向法院进行起诉;同时要进行房屋纠纷赔偿诉讼需要具备一定的条件才能进行诉讼,在诉讼的时候当事人需要准备举证需要的相关证据;最后房屋纠纷赔偿诉讼需要在管辖的法院进行诉讼,当事人还要注意进行房屋纠纷赔偿诉讼的时效,在有效时效内进行诉讼。



免责声明:本网部分文章和信息来源于国际互联网,本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题,请立即联系网站所有人,我们会予以更改或删除相关文章,保证您的权利。同时,部分文章和信息会因为法律法规及国家政策的变更失去时效性及指导意义,仅供参考。

扫描二维码
法律咨询热线:
18720891341
联系方式:18720891341
地址:江西省赣州市宁都县梅江镇胜利中路19号(安踏体育店旁、老司法局二楼)
Copyright © 2018 www.ndlvshi.cn  All Rights Reserved.
技术支持:网律营管

添加微信×

扫一扫添加朋友圈